|
Кредит на приобретение недвижимости на Кипре
По решению Центрального Банка Кипра все коммерческие банки на Кипре предоставляют кредиты при покупке недвижимости. Оплата должна быть произведена в иностранной валюте. Размер кредита - до 60% от стоимости недвижимости с периодом выплаты в течение 10-15 лет.
При выдачи кредита банк требует получения от строительной фирмы банковской гарантии, если это необходимо, до получения титулов на владение. Стоимость этой услуги оплачивается покупателем.
Соблюдая вышеописанные правила, вы сможете застраховать себя от неприятностей и сюрпризов в будущем. Главное - набраться терпения и выбрать надежного адвоката и солидное риэлтерское агентство, которые максимально облегчат процедуру покупки недвижимости.
Большинство агентств, занимающихся сделками с недвижимостью, официально сотрудничают с крупными кипрскими банками. Используя схемы ипотечного кредитования, разработанные вместе с банком-партнером, компании предлагают своим клиентам оформить ипотечный кредит. Эти программы кредитования предлагают выгодные условия для покупателей: 5-7 % на срок до 10-15 лет. Сумма первоначального взноса 40% от стоимости приобретаемого жилья.
Документы/информация, требуемая банками:
1. Информация личного характера о клиенте (о личности, о занятости, период контракта с Вашим работодателем, если есть таковой)
2. Копии паспорта (страница с фотографией и информацией о личности)
3. Банковская выписка о существующем долге (если есть).
4. Рекомендательное письмо с банка, с которым Вы сотрудничаете.
5. Декларация о личном доходе.
6. Свидетельство о доходе (сведения о зарплате или доходах от работодателя или P60 или банковских счет Вашего бизнеса.
7. Договор о продаже (необходим оригинал для оформления кредита).
8. Копии банковской выписок за последние 3 месяца.
9. Копии платежей, уже выполненных в отношении собственности.
10. Открытые и активирование банковского счета.
11. Полный домашний адрес заявителя и дата рождения
Разрешение от местных властей. Банковский кредит может быть выдан только после предоставления Банку Разрешения, выданного местными властями на покупку недвижимого имущества на Кипре.
|
