За покупку житла у кредит дають додатковi позики

За три останнi роки житловi позики стали доступнiшими, вважає керiвник управлiння кредитних продуктiв ”Укргазбанку” Дмитро Замотаєв:

— Ранiше банки цiкавилися заможними клiєнтами. Вони — найпривабливiший сегмент. Однак його швидко вичерпали. Нинi банки переорiєнтовуються на клiєнта iз середнiм достатком. Тому строк кредитування зрiс iз 10 до 30 рокiв. 2005-го доларовi кредити видавали, щонайменше, пiд 15 процентiв рiчних. Нинi — пiд 12–13.

Проте в Українi умови кредитування гiршi за європейськi. Там житловi кредити видають пiд 3–6% рiчних.

— Українськi банки iдуть iншим шляхом, — продовжує Замотаєв. — Вони намагаються продати клiєнту якомога бiльше послуг. Iпотека супроводжується додатковими затратами. У придбанiй квартирi часто треба робити ремонт. Тому банки пропонують короткостроковi кредити. Примiром, наш банк видає грошi готiвкою, на картку i потiм не контролює, на що клiєнт їх витратить.

Клiєнт, який бере квартиру у кредит, протягом усього строку має сплачувати страховку. На неї теж дають позику.

Як змiнились умови кредитування на будiвництво нового житла

банк валюта кредиту вiдсотки
за кредитом
2006 рiк
вiдсотки
за кредитом
2008 рiк
макс. термiн кредиту, рокiв
2006 рiк
макс. термiн кредиту, рокiв
2008 рiк мiнiмальний перший внесок
2006 рiк
мiнiмальний перший внесок
2008 рiк
СЕБ банк гривня
долар 17
11,9 17
10,95 25 25 15% 15%
Мiжнародний iпотечний банк гривня
долар 13,9
10,5 –
11–12 25 20 10% 15%
Правексбанк гривня
євро 18
13
15
12 25 25 0% 0%
ОТР банк гривня
швейц. франк 17,5
11,5 14
9 25 30 0% 0%
Укргазбанк гривня
євро 16
12,5 15
12 25 30 20% 15%
Укрсиббанк гривня
швейц. франк 11
7,99 14
9,5 30 30 0% 0%
Укрсоцбанк гривня
євро 17,25
11,25 14
12 20 25 15% 15%
Фiнанси та кредит гривня
євро 13,4
9,5–11 11,8
9,2 30 20 10%
10%

данi: iнтернет-сайти банкiв