Что вы знаете о девелопменте?
|
|
|
|
25.02.2008 Что вы знаете о девелопменте?
Последние несколько лет слова и словосочетания «девелопмент», «девелопер», «девелоперский проект», «девелоперская компания» употребляются часто. Но что подразумевается?
Зачастую под словом «девелопмент» подразумевают «строительство». Бизнес-словарь трактует «девелопмент» так – такие материальные преобразования в объекте недвижимости, которые обеспечивают превращение его в другой, новый объект, обладающий стоимостью большей, чем стоимость исходного объекта.
Соответственно девелопер – это человек, который отвечает за эти самые преобразования.
С основными определениями разобрались, давайте пойдем дальше и попробуем ответить на эти вопросы:
· Что действительно важно знать и уметь девелоперу?
· Как правильно оценить проект? Какие критерии являются ключевыми?
· Как эффективно управлять девелоперским проектом?
· Как оптимально распределить обязанности и ответственность среди участников реализации проекта?
· Как избежать ошибок при оформлении градостроительной и разрешительной документации?
· Как оптимизировать затраты?
· Как оценить риски и можно ли ими управлять?
· Где найти инвестиции?
Вопросы совсем не простые и дать на них ответы может только человек, имеющий практический опыт работы на рынке девелоперских услуг. И еще пару вопросов:
· Нужны ли вам ответы на поставленные вопросы?
· Готовы ли вы учиться?
По материалам: http://kompas.com.ua
|
