Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
18.10.2017
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Дом на Кипре, в районе Pissouri Area
Аренда офиса в Подольском районе
КВАРТИРА В БЕРЛИНЕ, В РАЙОНЕ REINICKENDORF
Продажа апартаментов в сердце Парижа, Франция
Дом на Кипре, в районе East Coast

Брокеридж в УкраинеПотребительский кредитАвтомобиль в кредитЗемля в кредит
Недвижимость в кредитКредиты для бизнесаБанкиБрокеридж в России

В Украине ссуды берут далеко не бедные люди

Версия для печати Отправить на e-mail

05.09.2007    Директор департамента инвестиционной деятельности Укргазбанка Юрий Каменецкий: В Украине ссуды берут далеко не бедные люди

Директор департамента инвестиционной деятельности Укргазбанка Юрий Каменецкий: В Украине ссуды берут далеко не бедные люди, поэтому бояться нам особо нечего

В Украине кредиты на покупку жилья получают только те заемщики, которые могут подтвердить свои доходы. По мнению Юрия Каменецкого, это страхует наш рынок от таких потрясений, как американский ипотечный кризис.

– Юрий, может ли американский кризис как-то отразиться на украинском рынке ценных бумаг?

– На мой взгляд, это маловероятно. Ведь в силу обстоятельств наш фондовый рынок еще мало интегрирован в мировой. Наоборот, я бы сказал, что кризис нас не коснулся, поэтому наш рынок становится более привлекательным для инвесторов по сравнению с российским и европейским. Это заметно и по тому, что этим летом активность торговцев не снижалась. Однако если кризис в США продлится и перейдет в общий спад, то это может затронуть базовые отрасли украинской экономики, что в свою очередь негативно отразится и на фондовом рынке.

– Укргазбанк первым в Украине выпустил ипотечные облигации (на 50 миллионов гривен). Повлиял ли как-то вышеупомянутый кризис на спрос на ваши бумаги?

– Сравнивать наши ипотечные облигации с теми инструментами, которые послужили началом кризиса в США и Европе, вряд ли можно, поскольку у нас рынок ипотеки очень неразвитый. Да и выпуск наших бумаг достаточно маленький.

На сегодняшний день ипотечная облигация — самая надежная бумага на территории Украины, так как она обеспечена жилищными кредитами. Поскольку такие ссуды у нас берут далеко не бедные люди, то и бояться нам особо нечего.

– В США дела обстоят по-другому?

– Ипотечный рынок США — другое дело. Кризис возник из-за того, что кредиты на покупку недвижимости в США фактически выдавались всем подряд. Американцы брали ссуды, рассчитывая только на последующий рост стоимости жилья. Когда недвижимость перестала дорожать, прекратились поступления в банки. Те кредиты, которые были обеспечены низкосортными ипотечными активами, начали обесцениваться. У нас такая ситуация маловероятна — ведь сейчас в Украине ипотечную ссуду может получить только тот человек, который может подтвердить свои доходы. Только такие кредиты являются основой для выпуска ипотечных облигаций, в том числе нашего банка.

– Есть информация, что Укргазбанк намерен активно развивать инвестиционный банкинг. Так ли это?

– Да. С осени мы начнем размещать облигации для наших клиентов. Этот инструмент очень выгоден для самих заемщиков — ведь, выпуская бонды, клиент приобретает публичную историю заимствования. А когда он оформляет кредит в банке, его кредитную историю знает только это финучреждение. Публичность позволяет снизить стоимость заимствований.

– Кроме публичности, какие еще преимущества выпуска облигаций?

– Сегодня в банке можно взять гривневый кредит под 17% годовых и выше, а облигации выпустить с купонной ставкой 17% и ниже. Плюс отсутствие залога. Фактически выпуск раскупают, ориентируясь на показатели баланса, размер будущих прибылей предприятия-эмитента облигаций, а также и на его рейтинг.

– Интересно ли вам развитие брокерских услуг?

– Да, это очень важное направление. Кроме того, мы хотим, скажем так, «продвинуть» брокерские услуги ближе к самим потребителям. Для этого мы используем нашу большую сеть подразделений (более 230). Укргазбанк с удовольствием оказывает услуги управляющим активами публичных инвестиционных фондов, которые хотят продавать через наши отделения свои сертификаты. У нас уже есть несколько подобных предложений от управляющих активами открытых и интервальных фондов.

– Вы можете озвучить планируемые результаты на конец года?

– Что касается суммарного дохода от операций с ценными бумагами за 6 месяцев, то он составил 71,8 миллиона гривен. На сегодняшний день доход от торговли ценными бумагами в общей структуре доходов банка составил 18%. К концу года эта сумма минимум в два раза превысит показатели 2006-го. Единственное, что меня не устраивает в структуре доходов — очень низкий процент комиссионных доходов. Я думаю, мы это исправим, внедрив полноценное брокерское обслуживание.

– В начале года Укргазбанк занимал 98-е место среди торговцев акциями и шестое — по объему торгов корпоративными облигациями. Как изменилась позиция банка в первой половине этого года?

– В сегменте корпоративных облигаций — очень значительно. Мы вошли в тройку лидеров по объему торгов корпоративными облигациями. За 6 месяцев общая сумма сделок банка с ценными бумагами составила 3,14 миллиарда гривен, из них — сделки с корпоративными облигациями на бирже ПФТС — 1,98 миллиарда. Это 19% объема торгов корпоративными облигациями, которые происходят на бирже ПФТС.

Автор :   Андрей Вяземский  

Источник :   Газета «ДЕЛО» - http://www.delo.ua  





Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Новости
Китайцы пробурят 24 скважины в Украине
В НБУ рассказали о раскрытии банковской тайны силовикам в августе
Японская компания планирует представить самый быстрый автомобиль в мире
ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ ИНФЛЯЦИИ: НБУ ПРОГНОЗИРУЕТ РОСТ ЦЕН
Херсонщина может стать крупным импортером для Индии
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Аренда квартир | | Контакты |
2007 - 2017 © BGT Consulting