Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
07.12.2019
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Сдам офис улица Хорива
Продажа квартиры в Алуште, Крым, ЮБК
Продажа апартаментов в Стамбуле
Продается элитный коттедж в Конче-Заспе, Козин
Продаются уникальные апартаменты в Кап д'Антиб всего в 50 ме...

КредитованиеДепозитные вкладыНедвижимость в УкраинеНедвижимость за рубежомRSS каналы

Решат ли в Украине жилищные проблемы?

Версия для печати Отправить на e-mail
Новости недвижимости

03.02.2011 Решат ли в Украине жилищные проблемы?

Государственные программы решения жилищной проблемы малоэффективны в силу отсутствия достаточного финансирования и комплексного подхода. К тому же, каждая новая власть пересматривает жилищную политику, не доводя её до логического завершения.

Такое мнение выразил в комментарии UBR.UA исполнительный директор оценивающей компании "СВА", член Совета Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Алексей Пилипец.

"Для того чтобы решить жилищную проблему и запустить эффективную систему финансирования, необходимо, в первую очередь, обеспечить платежеспособный спрос со стороны населения.

Мы видим, что запускаются различного рода государственные программы, активизация того же Государственного ипотечного учреждения. Но мы видим и низкую эффективность, потому что, если брать программу доступное жилье, то не многий заемщик может сейчас заплатить те же 30% или 50% от первоначального взноса. Немногие семьи могут себе позволить платить ипотеку даже по льготным ставкам", - рассказывает А. Пилипец.

Плюс, отмечает эксперт, ограниченность финансовых ресурсов, тех денег, которые ежегодно выделяются, не достаточно для решения проблемы.

"Мы видим, что только сейчас появляется комплексная государственная программа жилищной проблемы. Учитывая опыт наших соседей (России, Казахстана), независимо от того, какая политическая сила приходит к власти, госпрограммы не пересматриваются, и не меняются. То есть, правительство выработало этапы решения жилищной проблемы и из года в год их решает. У нас же ситуация, учитывая опыт прошлых лет, кардинально противоположная.

Каждая партия, которая приходит к власти, начинает спекулировать на жилищной проблеме. И мы видим негативные последствия для тех же потенциальных заемщиков. В 2008-2009 гг. компенсация и поддержка была сведена на ноль", - резюмировал А. Пилипец.

Напомним, программа "Доступное жилье" в этом году начнет свою работу с конца первого квартала. Госбюджет был принят в конце декабря. Сейчас еще завершается формирование паспортов бюджетных программ. Объективно с конца февраля, может в марте, начнется финансирование программ, связанных с развитием. Об этом сообщил глава правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рысухин.

По его оценке, Минрегионстрой вынес предложение выделить на эти цели 330 млн. грн. В соответствии с теми параметрами, которые заложены в программе.

"Мы готовы освоить эту сумму. Это позволит нам вместе со средствами, которые выделены на льготное кредитование, оказать поддержку более чем 3 тыс. семей", - сказал он.

Объясняя причины того, что в 2010 г. программа начала работать только с сентября месяца, Л. Рысухин отметил, что это был старт программы.

"Нужно было отработать все документы, механизмы и т. д. Кроме того, бюджет был принят только в апреле месяце. На самом деле, я считаю, что это нормально, что мы успели освоить 71 млн. грн.", - сказал глава Фонда.

По материалам: http://ubr.ua





Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Читайте также
Новости
Уличное освещение в Украине будет энергоэффективным
Риелторская деятельность будет «в законе»
В Украине разрешили строить недвижимость до 150 метров
Осенью в Китае может заработать сеть 5G
Конкурент Tesla Model Y от Ford увидит свет в 2020 году
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Контакты |
2007 - 2019 © BGT Consulting