Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
17.02.2020
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Сдам офисы ст м Дарница
Продаются 3-х комнатные апартаменты в Каннах, Франция
Аренда офисного помещения, Киев, ул. Пирогова 4
Квартиры в Турции, в жилом комплексе в Анталии
Продаются видовые виллы на Кипре

КредитованиеДепозитные вкладыНедвижимость в УкраинеНедвижимость за рубежомRSS каналы

Оценка земли на практике

Версия для печати Отправить на e-mail

14.02.2011 Оценка земли на практике

Оценка земли – это прежде все ряд оценочных процедур в соответствии с действующим законодательством Украины по определению определенного вида стоимости земельного участка с определенной целью.

Сама же оценка земельного участка включает в себя следующие этапы:

1. Заключение и подписание договора на оценку земельного участка. На данном этапе в основном возникают юридические аспекты относительно договора между Клиентом и оценочной компанией.

2. Выезд эксперта-оценщика на объект оценки. Обычно Клиент самостоятельно обеспечивает выезд оценщика на место. Оценщик осматривает земельный участок и прилегающую территория, а также обязательно фотографирует. В дальнейшем фотографии будут использованы в отчете в качестве приложения.

3. Офисная работа. После возвращения с объекта оценки, у оценщика начинается плодотворная и кропотливая работа: анализ рынка земли в определенном районе, сбор необходимой и недостающей информации.

4. Расчетная часть отчета. Оценщик проводит следующие манипуляции: собирает аналоги продаж аналогичные и/или подобные объекту оценки, вводит корректировки по мере необходимости.

При расчете стоимости учитываются такие основные ценообразующие факторы, как месторасположение земли, форма земельного участка, рельефность, транспортная доступность, наличие/отсутствие коммуникаций, целевое назначение земельного участка, наличие/отсутствие сервитутов, форма собственности прав на землю, ликвидность земли, условия продажи и цель оценки.

5. Формирование отчета. Поскольку оценщик уже провел все вышеуказанные процедуры, он формирует отчет из вышеперечисленных и полученных в ходе оценки материалов.

По материалам:
http://www.bgt.in.ua





Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Читайте также
Новости
Уличное освещение в Украине будет энергоэффективным
Риелторская деятельность будет «в законе»
В Украине разрешили строить недвижимость до 150 метров
Осенью в Китае может заработать сеть 5G
Конкурент Tesla Model Y от Ford увидит свет в 2020 году
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Контакты |
2007 - 2020 © BGT Consulting