Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
10.12.2019
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Резиденция на Кипре, в районе Old Town
Квартира в Турции с видом на море
Продается квартира в жилом комплексе бизнесс-класса
Аренда промышленно складского комплекса в Киевской области
Аренда квартиры на Л.Толстого

Брокеридж в УкраинеПотребительский кредитАвтомобиль в кредитЗемля в кредит
Недвижимость в кредитКредиты для бизнесаБанкиБрокеридж в России

Заемщикам не поздоровится. Пытаясь уменьшить объемы невозвратов, центробанк заставил подопечных стро

Версия для печати Отправить на e-mail

Нацбанк изменил отношение подопечных к заемщикам. Начиная с текущей недели при их оценке банки должны меньше внимания уделять статусу клиентов, претендующих на кредиты, и больше — их финансовым характеристикам. Эксперты уверены, что новация НБУ приведет к существенному ухудшения кредитных портфелей отечественных финучреждений.

Постановлением НБУ (№248) устанавливается пропорция, в которой будут работать кредитные подразделения украинских банков. Начиная с этого вторника лишь 30% в общей оценке заемщика смогут составлять дополнительные или, как их еще называют, субъективные факторы. Доминировать же будет оценка финансового состояния клиента. Напомним, что сегодня при изучении заемщика и присвоении ему той или иной категории финучреждения учитывают практически все его характеристики. Лишь суммировав их (складывают баллы), клиенту присваивают определенный класс. От него зависит, под какую процентную ставку банк будет предоставлять кредит (если будет вообще) и в каком размере потребует залог. «К субъективным факторам относятся не только социальная стабильность, гражданский статус и состояние здоровья заемщика, но и его манера поведения и разговора с инспектором, воспитание, внешний вид и так далее. Случается, что благонадежным в финансовом отношении гражданам отказывают в кредитовании только потому, что те грубили работникам банка. Бывают и противоположные ситуации — заемщик, не добирающий баллов для хорошей характеристики, по манере общения с инспектором оценивается как надежный. Другими словами, некоторые украинские банки искусственно «дотягивают» такого клиента до более высокого класса, поскольку от этого зависит формирование ими резервов (чем выше класс заемщика, тем меньшую сумму финучреждение замораживает на счетах)», — рассказал «ДС» начальник управления рисков Дельта Банка Олег Пахомов.
До сих пор НБУ не вмешивался в детали оценки финансистами, и классы, получаемые клиентами, зависели преимущественно от внутренних методик каждого отдельно взятого банка. «Один и тот же заемщик нынче может в разных финучреждениях иметь различный класс. Это приводит к тому, что регулятор не видит реальной картины кредитных портфелей банков в разрезе рисков», — пояснил «ДС» ситуацию заместитель председателя правления банка «Контракт» Павел Крапивин.
Появлению постановления центробанка сегодня дают лишь одно объяснение — он начал войну с чрезмерно активным ростом невозвратов на рынке потребкредитования, который фиксируется чиновниками в этом году. «Объем невозвращенных физическими лицами займов за январь–май 2007 года увеличился на 76% (портфель потребкредитов за этот промежуток времени вырос лишь на 28,6%. — «ДС»), и дальнейшее сохранение таких высоких темпов роста проблемных кредитов может привести к негативным последствиям для банковской системы», — заявил недавно первый заместитель главы НБУ Анатолий Шаповалов. Предполагается, что ужесточение правил оценки заемщиков увеличит количество отказов: согласно нынешним прогнозам на 15–20% в течение ближайшего месяца, но при этом уменьшатся темпы прироста объемов невозвратов. Одновременно, по мнению специалистов, произойдет и ухудшение качества кредитных портфелей украинских финучреждений — не имея возможности искусственно дотягивать клиентов до необходимой категории, им не останется ничего иного, как относить их к более низким классам. А в результате и формировать резервы в больших объемах.
Впрочем, не исключено, что регулятор не ограничится лишь одним постановлением и вскоре пойдет на более глобальные изменения в системе оценок заемщиков, которые, по мнению специалистов, уже назрели. «Данное постановление лишь полумера для достижения той цели, которая сейчас ставится Нацбанком. Полагаю, логичнее было бы полностью поменять систему классификации заемщика, поскольку существующая методика, базирующаяся на коэффициентном анализе статических показателей на текущую дату, не выдерживает никакой критики», — уверен Павел Крапивин.
Автор - Елена Лысенко
Источник - http://www.dsnews.com.ua




Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Новости
Уличное освещение в Украине будет энергоэффективным
Риелторская деятельность будет «в законе»
В Украине разрешили строить недвижимость до 150 метров
Осенью в Китае может заработать сеть 5G
Конкурент Tesla Model Y от Ford увидит свет в 2020 году
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Контакты |
2007 - 2019 © BGT Consulting