Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
16.11.2018
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Элитный дом на Кипре, в районе East of Limassol
Продаются 3-х комнатные апартаменты в Каннах, Франция
Сдам офис в Подольском районе
Сдам офис ст.м. Минская 100 м.кв. – 3 кабинета
Квартиры в Болгарии, в жилом комплексе Gorna Banya

Схема лизинговой сделки

Версия для печати Отправить на e-mail

Схема лизинговой сделки

Схема лизинговой сделки представляет собой довольно сложный и многогранный механизм, в котором принимают участие определенное количество сторон сделки.

Для полного понимания схемы лизинговой сделки и механизма ее работы, предлагаем Вам, для сначала кратко ознакомиться с основными понятиями и терминами по процедуре лизинговой сделки.

Лизинг — это эффективный финансовый и инвестиционный инструмент, который позволит предприятию приобрести в долгосрочную аренду имущество с правом выкупа в конце срока лизинга, а также произвести модернизацию основных фондов с учетом оптимизации налогообложения, позволяющий эффективно развивать производство и обойти конкурентов уже сегодня.

Лизинговая компания – это компания, основной сферой деятельности которой является финансовый и/или оперативный лизинг для субъектов предпринимательской деятельности и юридических лиц, а также государственных структур и подразделений.

Лизингополучатель – это субъекты предпринимательской деятельности (СПД) и юридические лица, которые в соответствии с договором лизинга обязаны принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Договор лизинга – это договор, по которому одна из сторон (арендодатель, лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное другой стороной (арендатором, лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за определенную плату во временное владение и пользование.

Условия лизинга – это условия предоставления имущества во временное владение и пользование, которые четко прописаны в договоре лизинга.

И теперь, после ознакомления с основной терминологией по лизингу, перейдем с Вами непосредственно к самой схеме лизинговой сделки.

Лизинговая сделка состоит из следующих этапов:
  1. Все начинается со сбора пакетов документов по лизингу для физического лица (СПД) или юридического лица и выбора объекта лизинга.
  2. Теперь, когда Вы уже собрали весь пакет документов и определились, что именно Вам необходимо приобрести в лизинг, Вам необходимо обратиться к лизинговому брокеру или в лизинговую компанию.
  3. Согласование следующих основных моментов с Вами: условий лизинга, схемы лизинга, условий поставки объекта лизинга, согласование срока и графика платежей.
  4. Срок рассмотрения и принятия решения по Вашей заявки в среднем составит 2-3 рабочих дня с момента подачи полного пакета документов.
  5. В случае принятия положительного решения, лизинговая компания заключает с Вами договор лизинга и приобретает в свою собственность имущество (автотранспорт, оборудование, спецтехнику или недвижимость) у поставщика или производителя. Любое имущество после приобретения будет застраховано в страховой компании от всех имущественных рисков. Если лизинговая компания использует в своей работе заемные средства, то ко сделки привлекается еще и банковское учреждение.
  6. Лизингополучатель осуществляет авансовый платеж за определенное имущество (от 15% от стоимости имущества – объекта лизинга).
  7. Затем, данное имущество передается лизингополучателю по договору лизинга, на условиях, указанных в заранее оговоренном договоре лизинга. С момента передачи имущества, лизингополучатель несет ответственность за его сохранность. Право собственности, как правило, после передачи имущества принадлежит лизинговой компании.
  8. Лизингополучатель использует данное имущество на протяжении действия срока договора лизинга и своевременно оплачивает платежи по лизингу.
  9. После окончания срока действия договора лизинга, имущество переходит в право собственности к лизингополучателю.
Вам, как лизингополучателю, необходимо помнить, что:
  • лизингодатель имеет полное право изъять имущество и реализовать его, в случае неосуществления Вами определенным выплат по договору лизинга;
  • лизинговые платежи включают в себя: платежи за использование предмета лизинга, регистрацию и оформление в госорганах, плановое техническое обслуживание предмета лизинга, вознаграждение лизинговой компании и компенсацию дополнительных рисков, стоимость дополнительно оказанных услуг;
  • все доходы, полученные Вами за время пользования переданным имуществом, являются Вашей собственностью;
  • приобретая имущество в лизинг, Вы снижаете налоговые платежи за счет ускоренной амортизации.




Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Новости
Китайцы пробурят 24 скважины в Украине
В НБУ рассказали о раскрытии банковской тайны силовикам в августе
Японская компания планирует представить самый быстрый автомобиль в мире
ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ ИНФЛЯЦИИ: НБУ ПРОГНОЗИРУЕТ РОСТ ЦЕН
Херсонщина может стать крупным импортером для Индии
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Голосование по лизингу
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Аренда квартир | | Контакты |
2007 - 2018 © BGT Consulting