Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
19.11.2017
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Аренда офиса в Подольском районе
Виллы в Турции в котеджном городке Elmas Soy Villa
Сдам элитную квартиру
Сдам элитную квартиру в Голосеевском районе
Вилла на Кипре, в районе Лимассола

Поиск недвижимости в УкраинеКоммерческая недвижимостьЖилая недвижимостьПродажа бизнеса

Рынок складской недвижимости Броваров

Версия для печати Отправить на e-mail

12.11.2007   Рынок складской недвижимости Броваров

Дефицит высококлассных складских помещений в столице заставляет компании арендовать или покупать складские помещения в пригороде. Решение городских властей Броваров о передаче в аренду около пятидесяти земельных участков под застройку обнадежило потенциальных инвесторов и застройщиков. В то же время текущая ситуация вселяет гораздо меньше оптимизма.
Компания MDN Group провела исследование рынка складской недвижимости Броваров. Дефицит высококлассных складских помещений в столице заставляет компании арендовать или покупать складские помещения в пригороде. Решение городских властей Броваров о передаче в аренду около пятидесяти земельных участков под застройку обнадежило потенциальных инвесторов и застройщиков. В то же время текущая ситуация вселяет гораздо меньше оптимизма.
С января по октябрь текущего года на рынок было выставлено 36 предложений по складам, из них аренда – 29, продажа – 7 предложений. Арендодатели предлагали склады площадью от 93 кв. м до 4600 кв. м. Цена на аренду складов с высотой потолка до 10 метров колеблется в пределах от $3 до $8 за кв. м, средняя цена составляет $6 за кв. м. Цена на аренду складов с высотой потолка более 10 метров колеблется в пределах от $10 – 12 за кв. м, максимальная цена $60 за кв. м, средняя цена не включая максимальную – $12 за кв. м. Более 20 предложений – это помещения с высотой потолка до 10 метров.
На продажу предлагаются склады площадью от 45 до 800 кв. м. Минимальная цена за 1 кв. м составляет $250, далее от $793 до $1500 за кв. м, в зависимости от характеристик склада. Таким образом, средняя цена покупки складских помещений составляет $1147 за кв. м. Довольно часто встречаются предложения по аренде или продаже офисно-складских помещений, которые представляют собой склады, в основном крупных площадей, с отдельными комнатами для персонала, охраны и подсобных помещений. Стоимость аренды 1 кв. м офисного помещения подобного рода объекта равна стоимости 1 кв. м аренды склада и в основном входит в стоимость склада. 
Следует также отметить, что за период с января по сентябрь 2007 года цены на аренду склада существенно не менялась. Увеличилось предложение по складам больших площадей. Однако, значительную часть составляют разного рода помещения переоборудованные под склад, предложения в новых складских комплексах практически отсутствуют. По прогнозам аналитиков MDN Group в ближайшие несколько лет доля качественных помещений классов А и В значительно увеличится, но спрос по-прежнему будет значительно превышать предложение. Несмотря на то, что городские власти только за 2007 год передали в аренду более 100 га земли с промышленным целевым назначением, большая часть которой отводиться под застройку складских комплексов, потенциальным арендаторам не стоит обольщаться относительно свободных площадей. Большинство объектов компании продолжают возводить для собственных нужд, что характерно для всего рынка складской недвижимости.




Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Аналитика
Обзор жилой недвижимости
Обзор коммерческой недвижимости
Обзор рынка земли
Справка
БТИ Киева и Украины
Опекунские советы Киева и Украины
Паспортные отделы Киева и Украины
Телефонные коды городов Украины
Суды Киева
Новости
Китайцы пробурят 24 скважины в Украине
В НБУ рассказали о раскрытии банковской тайны силовикам в августе
Японская компания планирует представить самый быстрый автомобиль в мире
ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ ИНФЛЯЦИИ: НБУ ПРОГНОЗИРУЕТ РОСТ ЦЕН
Херсонщина может стать крупным импортером для Индии
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Голосование по недвижимости в Украине
Какой вид недвижимости Вы бы сейчас приобрели?
 
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Аренда квартир | | Контакты |
2007 - 2017 © BGT Consulting