Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
19.11.2017
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Сдам склад в аренду в Печерском районе
Продается производственный комплекс в центре Харькова
Сдам офисы ст м Дарница
Сдаются в аренду офисные помещения в Киеве, Святошинский рай...
Сдам эксклюзивную квартиру

Поиск недвижимости в УкраинеКоммерческая недвижимостьЖилая недвижимостьПродажа бизнеса

Пустые склады

Версия для печати Отправить на e-mail

Пустые склады

Ярослава Чапко, генеральный директор международной консалтинговой компании KnightFrank, рассказала, что уже появились первые жертвы кризиса среди логистических операторов.
Ярослава, возросла ли стоимость аренды качественных складских помещений в Киеве за 2008 год?
Фактически ставки аренды профессиональных складских помещений за 2008 год не увеличились. В то же время эскалация кризиса на рынке к IV кварталу прошлого года заставила арендаторов расторгнуть ранее декларируемые обязательства, в основном по объектам, в которые они не успели въехать.
Сколько стоило в декабре арендовать качественные площади в столице?
Арендные ставки на профессиональные складские помещения составляли 9,3-10,5 доллара за квадратный метр в месяц для класса А (без НДС и эксплуатационных платежей) и 10,7-12,3 доллара для класса В (в этом классе предлагаются меньшие площади). По состоянию на середину марта — 50-65 гривен в месяц (без НДС) при подписании контракта на год.
Освобождаются ли площади у крупных логистических операторов из-за того, что у их клиентов снижаются продажи?
На сегодняшний день многие компании столкнулись с существенным падением объемов продаж. Снижение товарооборота и объемов производства большинства компаний привело к уменьшению потребности в складских площадях, и как следствие компании начали сокращать размеры арендуемых складских помещений.
Сколько логистических компаний с начала кризиса ушло с рынка?
Как минимум одна компания ушла с рынка логистических услуг в IV квартале прошлого года, и еще как минимум одна находится на грани закрытия своего офиса.
Раньше ставки аренды привязывались к доллару или евро. Есть ли тенденция к переходу на гривну?
Да, на рынке есть предложение, где ставка аренды фиксируется в национальной валюте, но сроком не более чем на 1 календарный год.
Ваши прогнозы по ставкам аренды в Киеве на 2009 год?
На текущий момент арендные ставки в национальной валюте по отношению к лету 2008 года изменились незначительно. В долларовом эквиваленте падение составило в среднем 30%. Доля вакантных площадей на март превысила 25%.
Мы прогнозируем, что в ближайшее время будет заключен ряд сделок по поглощению свободных площадей. Это стабилизирует рынок и поддержит эмоциональный настрой участников. Как следствие, темпы снижения арендных ставок замедлятся. Мы ожидаем, что в II-III кварталах цены стабилизируются на уровне 50-65 гривен за квадратный метр в месяц (без НДС).




Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Аналитика
Обзор жилой недвижимости
Обзор коммерческой недвижимости
Обзор рынка земли
Справка
БТИ Киева и Украины
Опекунские советы Киева и Украины
Паспортные отделы Киева и Украины
Телефонные коды городов Украины
Суды Киева
Новости
Китайцы пробурят 24 скважины в Украине
В НБУ рассказали о раскрытии банковской тайны силовикам в августе
Японская компания планирует представить самый быстрый автомобиль в мире
ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ ИНФЛЯЦИИ: НБУ ПРОГНОЗИРУЕТ РОСТ ЦЕН
Херсонщина может стать крупным импортером для Индии
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Голосование по недвижимости в Украине
Какой вид недвижимости Вы бы сейчас приобрели?
 
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Аренда квартир | | Контакты |
2007 - 2017 © BGT Consulting