Определение вариантов раздела земли
|
|
|
Если Вы являетесь собственником земельного участка или участков, и у Вас возникла необходимость в определении вариантов раздела (объединения) земельного участка, тогда специалисты компании «BGT consulting» всегда помогут Вам в определении вариантов.
Причины определения вариантов раздела (объединения) абсолютно банальные и житейские на первый взгляд и которые зачастую встречаются:
- при разделе жилого дома (домовладения и хозяйственными постройками);
- при совершении сделки купли-продажи земельного участка;
- при разделе имущества между супругами.
Определение вариантов раздела (объединения) земельного участка возможно только при наличии правоустанавливающего документа на право собственности на землю, а именно акта на землю или свидетельства на право собственности.
Согласно нормам Земельного кодекса Украины, земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными относительно нее правами. Все вышеуказанные составляющие земельный участок приобретает в процессе своего создания.
Объектом в земельных правоотношениях выступает непосредственно земельный участок.
Раздел земельных участков возможен в следующих случаях:
- по желанию собственника земельного участка, при условии, что в результате раздела, границы участка земли не будут нарушены;
- раздел земельного участка в случае отчуждения одной или нескольких его частей;
- разделение в натуре при разделе между долевыми совладельцами земельного участка;
- раздел земельного участка можно осуществить, если каждая из частей, полученных после разделения, может стать индивидуальным участком земли.
Объединение земельных участков возможно в следующих случаях:
- все объединяемые участки принадлежат одному владельцу;
- участки имеют общую границу;
- объединяемые участки имеют идентичное целевое назначение.
В результате выделения доли, деления или объединения земельных участков, им присваиваются новые кадастровые номера.
При определении вариантов разделения (объединения) специалистом нашей компании Вам будут предоставлено как минимум 3 варианта.
По итогу работы, Вы получите на руки отчет с возможными вариантами раздела (объединения) земли, которые именно Вам помогут принять правильное решение.
|
