Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
20.10.2019
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Аренда офиса пер. Лабораторный
Аренда офиса ст. м. Университет
Сдам квартиру на Красноармейской
Аренда офиса на Печерске, И.Кудри
Продажа земельного участка на Осокорках, Киев

КредитованиеДепозитные вкладыНедвижимость в УкраинеНедвижимость за рубежомRSS каналы

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Украины превысил 150 млн долл.

Версия для печати Отправить на e-mail
Новости недвижимости

15.02.2011 Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Украины превысил 150 млн долл.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Украины в 2010 году перешагнул планку в 150 миллионов долларов. Об этом говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости консалтинговой компании...

Обзор демонстрирует, что в первом квартале 2010 года объем инвестиций, которые направлялись в рынок коммерческой недвижимости в Украине, перешагнул планку инвестиций в данный сектор за весь 2009 год, а показатель за 2010 год превысил 150 миллионов долларов.

Наибольшую активность в 2010 году на инвестиционной "вторичке" в сегменте недвижимости в Украине демонстрировали украинские компании и частные инвесторы, которые имеют достаточный объем свободных финансовых ресурсов. Эти финансовые массивы у данных компаний образовались благодаря продаже в докризисный период собственных активов в других сегментах экономики.

Кроме того определенную активность демонстрировали европейские и израильские инвесторы. Их также интересовала возможность приобретения активов в сегменте недвижимости в Украине. Повысился интерес и у российских инвесторов, но они предпочитают сделки M&A по приобретению девелоперских компаний.

Обзор рынка также показывает, что в первом квартале 2010 года чистая начальная ставка доходности на лучшие объекты коммерческой недвижимости в Киеве находилась в пределах 13,5-16%, отображая небольшой рост стоимости активов с 2009 года.

В течение последних трех кварталов 2010 года начальная ставка доходности снизилась до 13,5%, 14% и 15% для наиболее качественных объектов офисной, торговой и складской недвижимости соответственно.

"Украинские инвесторы предлагали даже 12% на качественные объекты недвижимости с хорошим потенциалом роста арендных ставок. Однако владельцы таких объектов рассматривали возможность их продажи по ставке доходности не выше 7-8%", - говорится в обзоре.

В течение 2010 года, как и в 2009 году, инвесторы были готовы инвестировать в одну сделку не более 5-20 млн. долл.

В компании DTZ ожидают, что после возобновления активной динамики рынка недвижимости ставки доходности в Украине еще больше снизятся.

По материалам: http://www.zn.ua





Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Читайте также
Новости
Уличное освещение в Украине будет энергоэффективным
Риелторская деятельность будет «в законе»
В Украине разрешили строить недвижимость до 150 метров
Осенью в Китае может заработать сеть 5G
Конкурент Tesla Model Y от Ford увидит свет в 2020 году
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Контакты |
2007 - 2019 © BGT Consulting