Город: Харьков
Район: Дзержинский
Улица: Новгородская
Описание:
Предлагаются в аренду помещения в новом бизнес-центре Харькова Новгородская 3. В аренду в бизнес-центре сдаются помещения от 20 до 3000 м.к.в. Обращайтесь прямо сейчас что бы выбрать лучшие площади.
Месторасположение и инфраструктура бизнес-центра Новгородская 3
Строящееся административное здание находится в Дзержинском районе г. Харькова вдоль ул. Новгородской вблизи основных транспортных магистралей города – пр. Ленина и ул. Клочковской. Незначительно удалено от ст. метро «Ботанический сад».
Удобный подъезд личного транспорта со стороны ул. Новгородской. С запада примыкает внутриквартальный проезд, охраняемая автостоянка на 30 м/мест. Перед зданием - места для открытой парковки. Главный фасад ориентируется в сторону ул. Новгородской.
Архитектура бизнес-центра бизнес-центра Новгородская 3
Здание – новое строительство. Девятиэтажное, с цокольным и подвальным этажами.
Приятная форма и отделка фасада здания делает его современным и легко узнаваемым.
Конструктивно-планировочные идеи бизнес бизнес-центра Новгородская 3
Каркас здания - монолитный железобетонный с безбалочными перекрытиями. Наружные стены – кирпичная кладка с минерально-базальтовым утеплителем фирмы «ROKWWOL».
Наружная отделка здания – алюминиевая фасадная система «BROKELMAN» (Германия) с тонированным рефлекторным стеклопакетом. Навесной утепленный керамогранитный фасад. Оконные заполнения – энергосберегающий стеклопакет.
Планировка:
· общая площадь здания – 15150,0 м2.
· Двухуровневый подземный паркинг общей площадью 1992,8 м2.
· 1-2 этажи – торговые помещения свободной планировки, общей площадью 2118,52 м2. Для подъема товаров в торговые помещения предусмотрен грузопассажирский лифт, грузоподъемностью 1000 кг.
· На 2-м этаже - кафе с обеденным залом на 30 мест общей площадью 167,38 м2.
Зал кафе через охраняемый тамбур связан с административными помещениями, расположенными на вышележащих этажах. Вертикальное перемещение грузов для кафе осуществляется грузовым подъемником, грузоподъемностью 100 кг.
· На 3-9 этажах размещены административные помещения (свободная планировка), общей площадью 6208,34 м2.
Вертикальное сообщение осуществляется двумя пассажирскими лифтами. Грузоподъемность одно лифта 630 кг, вместимость-8 чел (предположительно оборудование ЗАО «ОТИС»).
В центральной части северного фасада (со стороны Саржиного Яра) на каждом этаже административных помещений (кроме последнего) предусмотрена открытая терраса.
· На 9-м этаже – конференц-зал на 50 мест, антресоль которого выходит на кровлю здания. Площадь зала – 237,99 м2.
· Кровля здания – инверсионная эксплуатируемая, площадью 835 м2, на кровле предусмотрен навес. Тротуарная плитка.
· Технические помещения размещены в подвале.
Инженерное обеспечение бизнес-центра Новгородская 3
· Энергоснабжение – II категория надежности электроснабжения. Источником является своя трансформаторная подстанция.
· Водоснабжение – холодное водоснабжение обеспечивается из системы горводопровода.
Источником горячего водоснабжения является крышная котельная.
· Отопление решается за счет собственной газовой котельной (котлы WISSMAN). Нагревательные приборы приняты радиаторы «RADIK VENTIL KOMPAКT» фирмы «KORADO» с вмонтированным термостатическим вентилем «Heimeier» с предварительной настройкой и автоматическим воздухоотводчиком.
· Вентиляция – приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением.
· Кондиционирование – канальная система. Наружные блоки будут установлены на фасаде здания на специально-предусмотренных балконах для оборудования систем кондиционирования.
· Телекоммуникации – высокоскоростной Интернет, оптоволоконная система связи.
· Предусмотрена установка систем безопасности здания:
- охранная сигнализация,
- санкционированный доступ,
- теленаблюдение с видеорегистрацией,
- инфракрасная подсветка видеокамер.
В эксплуатацию объект планируется ввести в третьем квартале 2009 г.
|
