Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
+3 8(044) 289-45-37
 
РусскийУкраїнськаEnglish
19.08.2017
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Кредитный брокер
Лизинг
Депозиты и депозитные вклады
Страхование
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Продается роскошная вилла Basse Californie во Франции
Продажа квартиры в Оболонском районе
Продажа офиса проспект Победы
Квартиры в Болгарии, в комплексе Rose Garden Residence
Продажа элитной недвижимости на Крещатике/Городецкого. Киев....

Недвижимость в ТурцииНедвижимость в БолгарииНедвижимость на КипреНедвижимость во ФранцииНедвижимость в Германии
Инвестиции в Германии с гарантией доходаКредит на недвижимость в Германии

Кредит на недвижимость в Германии

Версия для печати Отправить на e-mail
Недвижимость в Германии

Кредит на покупку недвижимости в Германии

Как получить кредит на недвижимость в Германии?

Финансовый и ипотечный кризис, охвативший Америку, Европу, Россию, задел Германию и Берлин лишь косвенно.
Банки Германии по-прежнему выдают кредиты в таких же объемах, как и раньше. Каждый запрос рассматривается индивидуально. Среди всех национальностей преимущества имеют только граждане Германии. Граждане других стран, будь то англичане, французы, русские или украинцы, обслуживаются одинаково. Как правило, иностранным гражданам выдается ипотечный кредит на 50% стоимости объекта (для граждан Германии до 70%).

В среднем под 5%-6%. Существует также несколько внегласных правил для гарантированного получения кредита:
  1. Объект должен находиться в хорошем, перспективном районе (чтобы в случае неплатежеспособности кредитора, банк мог легко продать объект)
  2. Желательно объект должен приносить достаточно высокий доход, т.е. должен быть сдан в аренду и рендиты на него должны составлять не менее 4% или более. Но это правило не обязательно. Банки рассматривают также и варианты финансирования покупки свободных квартир.
  3. Цена объекта не должна быть слишком низкой (примерно от 70 000 и выше). Но это правило также не обязательно. Банки рассматривают все варианты.
  4. Человек, желающий получить кредит, должен также предоставить ряд документов, подтверждающих его платежеспособность. (справку о доходах, документы о владении прочей недвижимостью, наличие страховок и др.)
После направления в банк всех необходимых документов на недвижимость и всех справок, а также заполненной анкеты, банк рассматривает возможность кредитования и сообщает клиенту под какой % и какой % от стоимости недвижимости он готов профинансировать. По прибытии в Берлин, клиент должен лично подписать в банке все необходимые бумаги. Во всех банках, с которыми мы сотрудничаем, есть русскоговорящие сотрудники, поэтому у клиента нет необходимости в личном переводчике.




Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Статьи о Берлине
Процедура покупки недвижимости в Германии
Расходы на содержание недвижимости в Германии
Гарантия защиты прав покупателей недвижимости в Германии
Преимущество при покупке недвижимости в Германии
Новости
В Армении, Грузии, Молдове и Беларуси запущен проект eDrone в сфере беспилотных летательных аппарато
Трансфертное ценообразование: как управлять рисками?
Особенности использования международных стандартов финансовой отчетности
Сбербанк России продал лизинговый бизнес в Украине
В гибели и увечье людей на шахте "Степовая" виновно изношенное оборудование
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Опрос по зарубежной недвижимости
В какой стране Вы хотите приобрести недвижимость?
 
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Аренда квартир | | Контакты |
2007 - 2017 © BGT Consulting