Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
17.10.2017
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Продается действующий бизнес
Элитный дом на Кипре, в районе Akrotiri Area
Продажа офисного здания возле ст. м. Тараса Шевченко
Продажа апартаментов в Анталии
Продается развлекательный комплекс в г. Кривой Рог.

Проект "Кунду"ПланировкаАнталия
Недвижимость в ТурцииНедвижимость в БолгарииНедвижимость на КипреНедвижимость во ФранцииНедвижимость в Германии

Как покупать недвижимость в Турции

Версия для печати Отправить на e-mail
  1. Выбор недвижимости
    После того, как Вы остановили свой выбор на нашем объекте, предварительно ознакомившись по описанию и фотографиям у себя в стране, Вам необходимо связаться с нами и согласовать дату Вашего прибытия в Турцию. В случае необходимости для Вас будет забронирован отель на время демонстрации объекта и процедуры оформления документов. Также мы предоставим услуги трансферта и осмотра объекта с русскоговорящим представителем.
  2. Заключение контракта
    Если Вы приняли решение о покупке недвижимости, то в нотариальной конторе в присутствии переводчика, заключается предварительный договор с продавцом (составлен на двух языках), которым Вы обеспечиваете себе все права на выбранный объект и предотвращаете возможность его продажи другому покупателю. В контракте указываются владелец и покупатель недвижимости, величина депозита, график выплат, сроки регистрации сделки и оформления ТАПУ, а также дополнительные условия сделки (услуги застройщика, сроки сдачи объекта).
  3. Оплата депозита Покупателем
    После подписания договора вы вносите депозит в размере 15-30% от стоимости недвижимости. Форма оплаты оговаривается.
    При оплате депозита Покупатель должен предоставить копию действительного паспорта, 4 фотографии паспортного формата и документ, где указывается действительный на момент сделки адрес будущего владельца. Данные документы должны быть подготовлены на всех участников сделки, на имена которых будет оформляться ТАПУ (если их несколько).
  4. Получение разрешения для Покупателя как иностранного гражданина
    Кадастровое управление направляет запросы в Военное ведомство в Измире и Главное Кадастровое Управление в Анкаре. Данная процедура может занимать от полутора до трех месяцев с момента отправки документов (обычно 6-8 недель). Ответы на данные запросы удостоверяют, что земля, где находится объект недвижимости не принадлежит и не используется государством и военным ведомством. Как правило, покупатель на это время возвращается в Россию. Этот процесс должен упроститься в ближайшее время в связи с разработкой новых карт и вступлением в силу нового порядка приобретения недвижимости иностранцами.
  5. Передача свидетельства о праве собственности (ТАПУ) Покупателю и оплата оставшейся стоимости недвижимости (занимает 2 дня)
    После получения положительного ответа из Измира и Анкары Вы еще раз приезжаете в Турцию и уже со всеми документами посещаете Кадастровое управление, где происходит окончательный расчет и оформление ТАПУ - основного документа о праве собственности на приобретаемый объект. После того, как ТАПУ вручается Вам в руки, вы становитесь полноправным собственником жилья.
  6. Передача ключей, заселение
    Однако с заключением сделки наш сервис для Вас не заканчивается. Мы можем помочь Вам при покупке обстановки для Вашего жилья, уладить различные административные формальности, оказать помощь в оформлении вида на жительство. Также мы оказываем помощь в дальнейшем управлении имуществом: сдача в аренду, управление текущими платежами, уход за домом в Ваше отсутствие.

Доверенность на совершение сделки для российского клиента
Как продавец, так и покупатель могут выдать доверенность на оформление покупки и продажи своему доверенному лицу. Клиент может выдать доверенность на имя директора фирмы, уполномочив его выполнять все формальности, связанные с оформлением покупки недвижимости. Доверенность обычно включает в себя получение разрешения на покупку и регистрацию собственности от имени покупателя, получение сообщения о завершении оформления собственности, регистрация собственности в отделе муниципалитета. Доверенность может быть выдана в Турции нотариусом либо должна быть оформлена в установленном порядке в России и обязательно иметь фотографию доверителя на фронте (таковы требования к доверенности в Турции). В любом случае, владенческий титул ТАПУ будет выписан на имя доверителя (на Ваше имя) без упоминания во владенческом титуле данных о доверенном лице.





Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Достопримечательности в Турции
Достопримечательности Турции
Статьи
Как покупать недвижимость в Турции
Расходы на содержание квартиры в Турции
Это надо знать
ТАПУ - свидетельство о собственности
Актуально
Посольства и консульства
Авиакомпании в Киеве
Новости
Китайцы пробурят 24 скважины в Украине
В НБУ рассказали о раскрытии банковской тайны силовикам в августе
Японская компания планирует представить самый быстрый автомобиль в мире
ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ ИНФЛЯЦИИ: НБУ ПРОГНОЗИРУЕТ РОСТ ЦЕН
Херсонщина может стать крупным импортером для Индии
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Опрос по зарубежной недвижимости
В какой стране Вы хотите приобрести недвижимость?
 
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Аренда квартир | | Контакты |
2007 - 2017 © BGT Consulting