Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
19.11.2019
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Сдам 3-х комнатную квартиру в Соломенском р-не, бульв. Лепс...
Сдам офис в Подольском районе
Продается вилла в Кемере, Турция
Сдам офис в аренду на Печерске, Киев
Продажа здания в Печерском районе

Брокеридж в УкраинеПотребительский кредитАвтомобиль в кредитЗемля в кредит
Недвижимость в кредитКредиты для бизнесаБанкиБрокеридж в России

Ипотечные ставки наметили снижение

Версия для печати Отправить на e-mail

27.09.2007    Ипотечные ставки наметили снижение

Украинские банки предприняли очередную попытку реанимировать ипотеку за счет привлечения дешевых денежных ресурсов из-за рубежа. Благодаря удешевлению собственных займов крупные финансовые учреждения смогли снизить ставки по ипотечным кредитам в гривне. Эта тенденция будет прослеживаться и в будущем, затронув и корпоративный сектор.

Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в компании "Простобанк Консалтинг", в конце сентября этого года средние эффективные ставки по жилищным кредитам составили: 17% годовых в гривне и 13% в долларах США. С начала лета украинские банки, входящие в первую двадцатку, снизили эффективные процентные ставки по гривневым ипотечным кредитам в среднем на 1 процентный пункт, в то время как банки первой пятерки умудрились снизить стоимость гривневых ипотечных займов в среднем на 3 п. п. Наибольший рывок в этом отношении совершил "Райффайзен Банк Аваль", опустив эффективную годовую ставку на 5 п. п. Его поддержали "Укрсиббанк" и "Укрсоцбанк" снижением на 3 п. п., а также "ПриватБанк" - на 0,9 п. п. При этом, эксперты компании отмечают, что снижение эффективных ставок происходит "чисто", т. е. без повышения одноразовых или ежемесячных комиссий.

"Основной фактор, который провоцирует данную тенденцию - это широкий доступ к международному рынку финансового капитала, который активно используется большими банками с иностранным капиталом, - говорит заместитель директора департамента риск-менеджмента "Укргазбанка" Алексей Рудой. - Получая более дешевый валютный ресурс и обменивая его на гривню, которая является более популярной на внутреннем рынке для предоставления кредитов, крупные банковские учреждения имеют определенные преимущества". Вследствие этого такие финансовые учреждения вполне способны предложить более привлекательные для клиентов условия финансирования, увеличивая при этом долю собственного рынка банковских продуктов и сохраняя при этом приемлемый уровень процентной маржи и спрэда.


Еще одним из факторов, влияющих на снижение процентных ставок в гривне по ипотечным кредитам, является необходимость активизировать рынок ипотечного кредитования, рост которого существенно снизился за последние несколько месяцев. По мнению А. Рудого, действия по снижению процентных ставок, в первую очередь, направлены на достижение банками поставленных целей по наращиванию объемов кредитного портфеля.

Таким образом, по словам экспертов, в то время, как еще несколько лет назад основными источниками финансирования ипотечных кредитов выступали депозитные средства, привлекаемые от физических лиц, с приходом на украинский финансовый рынок зарубежного капитала ситуация начала изменяться. Именно поэтому сейчас мы можем наблюдать тенденцию, когда ставки на ипотечные кредиты со стороны больших банков начали изменяться в сторону уменьшения.

Источник :   http://news.liga.net    





Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Новости
Уличное освещение в Украине будет энергоэффективным
Риелторская деятельность будет «в законе»
В Украине разрешили строить недвижимость до 150 метров
Осенью в Китае может заработать сеть 5G
Конкурент Tesla Model Y от Ford увидит свет в 2020 году
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Контакты |
2007 - 2019 © BGT Consulting