Rambler's Top100

+3 8(044) 229-21-25
 
РусскийУкраїнськаEnglish
23.10.2019
Главное меню
Главная
Экспертная оценка
Экспертиза
Технический надзор
Маркетинговые исследования
Инвестиции
Недвижимость в Украине
Недвижимость за рубежом
Новости недвижимости
Реклама на сайте
Вакансии
Контакты
Продам кафе
Сдаются в аренду офисные помещения в Киеве, Святошинский рай...
Бунгало из 3 спален в городе Лимассол
Сдам квартиру в Святошинском районе
Эксклюзивная продажа отеля и аппартаментов на лазурном берег...

КредитованиеДепозитные вкладыНедвижимость в УкраинеНедвижимость за рубежомRSS каналы

Что нужно знать для покупки дома в коттеджном городке

Версия для печати Отправить на e-mail
Новости недвижимости

28.02.2011 Что нужно знать для покупки дома в коттеджном городке

Сначала нужно понять, что являет собой коттеджный городок? Стоит начать с того, что главным признаком и приметой коттеджного города является факт, что на одном объекте одновременно или почти одновременно возводятся все коттеджи в нем.

Главное, что коттеджные городки строятся не постепенно, а сразу и полностью за счет чего воплощается целый архитектурный проект. Заказчики платят за разработку проекта, приобретают участок, строят комплекс со зданиями и продают. Нередко можно столкнуться с такой проблемой, что при строительстве коттеджного города застройщиком не учитывается окружающая среда.

Главным недостатком, пороком или бедствием коттеджных городков является их изоляция от внешнего мира. А точнее, факт того что их окружают заборами. Фактически, кроме самих владельцев коттеджей в городок никого и не пустят. В принципе, это никому и не требуется, но таким образом невозможно проехать и сквозь него. Нередко коттеджные городки располагаются вдоль дороги, перекрывая таким образом, доступ к лесу.

Для привлечения и удержания покупателей, инвестору необходимо понимание, что первые 20-30% объектов он строит за свой счет, а, следовательно, эти расходы необходимо предусматривать в бизнес-плане и оценке еще до того, как начнутся активные продажи. Это позволит сдвинуть процесс реализации проекта с места.

Очень важный вопрос, на который необходимо ответить, планируя проект или при начальном строительстве коттеджного городка – это уровень готовности коттеджей, когда они будут сдаваться покупателям. Не следует забывать, что будущему владельцу дома необходимо предоставлять возможности для того чтобы реализовать свою индивидуальность и полет фантазии.

По материалам: http://meget.kiev.ua





Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 

Читайте также
Новости
Уличное освещение в Украине будет энергоэффективным
Риелторская деятельность будет «в законе»
В Украине разрешили строить недвижимость до 150 метров
Осенью в Китае может заработать сеть 5G
Конкурент Tesla Model Y от Ford увидит свет в 2020 году
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка комнаты
Оценка здания
Оценка для наследства
Оценка для дарения
Оценка для нотариуса
Оценка для аренды
Оценка для страхования
Оценка домовладения
Оценка промышленной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба
Оценка гаража
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Оценка компьютера
Индекс инфляции
Индекс инфляции
Учетная ставка НБУ
Учетная ставка НБУ
Нотариусы Украины
Нотариусы Днепропетровска
Нотариусы Донецка
Нотариусы Запорожья
Нотариусы Одессы
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Нотариусы Чернигова
Нотариусы Киева
Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют
RSS
| Оценка | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Контакты |
2007 - 2019 © BGT Consulting