Расходы и налоги

Налог на недвижимость

Зарегистрированный владелец ежегодно обязан выплачивать налог на недвижимость, который подсчитывается на основе стоимости имущества на 1 января 1980 г. Имущество стоимостью до 100.000 к.ф., принадлежащее частному лицу, освобождается от уплаты налога. На собственность, стоимость которой превышает 100.000 к.ф., предусмотрен налог по следующим ставкам

Стоимость , к.ф.	Ежегодный налог, к.ф.
До 100,000	0
От 100,001-250,000	2,5 к.ф. на тысячу
ОТ 250,000-500,000	3,5 к.ф. на тысячу
Свыше 500,000	4,0 к.ф. на тысячу

Муниципальные налоги

Средняя ставка этого налога составляет от CYP 50 -150 в год в зависимости от площади вашего дома или квартиры. Этот налог включает – плата за вывоз мусора, освещение улиц, расходы на поддержку работы канализационной системы, и другие.

Налог на доход капитала

Как правило, прирост капитала от продажи недвижимости на Кипре облагается налогом по ставке 20%. Однако и здесь предоставляются щедрые льготы, например чистый прирост капитала ло 50.000 к.ф., полученный от продажи семейной резиденции, освобождается от налога.

Коммунальные платежи

электроэнергия - 0,01 к.фунт/квт Счета оплачиваются каждые 2 месяца.

вода - до 20 т/в месяц - 5 к.фунтов - следующие 10 т - 0,2 к.фунта/тонна. Счета оплачиваются каждые 4 месяца.

НДС

С 01/05/2004 НДС = 15 %

Страхование недвижимости

1,25 к.фунта - с каждой 1000 страховой стоимости.

Страхование имущества

1,75 к.фунта - с каждой 1000 страховой стоимости