Оценка коммерческой недвижимости

Специалисты компании “Би Джи Ти консалтинг” имеют достаточный опыт в проведении независимой экспертной оценки коммерческой недвижимости: в распоряжении экспертов находится электронная база аналогов продаж, содержащая описание всех основных характеристик подобного имущества.

Проведение независимой экспертной оценки коммерческой недвижимости осуществляется в соответствие с национальными стандартами №1,2, а также, в случае наличия доли государственной или коммунальной собственности, в соответствие с Методикой оценки имущества, утвержденной постановлением КМУ № 1891 от 10.12.2003 г. и другими нормативно-правовными актами (см. раздел Законодательство).

К основным типам доходной (коммерческой) недвижимости можно отнести торговые, офисные помещения, отели, базы отдыха, предприятия общественного питания, автозаправочные станции и др. При оценке коммерческой недвижимости учитываются основные потребительские качества помещений, соотношение спроса и предложения на подобную недвижимость на рынке.

К потребительским качествам коммерческой недвижимости относятся: конструктивные характеристики, техническое состояние, наличие коммуникаций, престижность района, наличие парковок, удобство подъезда и прохода, интенсивность транспортных и пешеходных потоков.

Основные подходы к оценке – сравнительный и доходный.

BGT consulting – независимая оценка имущества, нематериальных активов, бизнеса