+3 8(044) 289-45-37
+3 8(067) 500-19-21
Продажа и аренда коммерческой недвижимости
diplomat-holl-sdam-kvartiru-v-diplomat-holle
Сдам квартиру в Дипломат холле
snimu-pomeschenie-pod-apteku
Сниму помещение под аптеку, сниму аптеку
оПНДЮЛ ЙБЮПРХПС МЮ дЛХРПХЕБЯЙНИ
Продам квартиру на Дмитриевской
яДЮЛ РНПЦНБШЕ ОНЛЕЫЕМХЪ Б рпж йНЛНД
Сдам торговые помещения в ТРЦ Комод
ЮПЕМДЮ НТХЯЮ Б АХГМЕЯ ЖЕМРПЕ
Аренда офисных помещений в бизнес центре
юПЕМДЮ ЩКХРМНИ ЙБЮПРХПШ Б ЖЕМРПЕ йХЕБЮ
Аренда элитной квартиры в центре Киева
Аренда офиса в офисном центре
Аренда офиса в офисном центре в центральной части Киева
Аренда админздания в Шевченковском районе
Аренда админздания в Шевченковском районе
 
Русский Українська English
05.02.2012
Main menu
Main
Expert estimation
Credit broker
Leasing
Deposits and deposit payments
Insurance
Marketing researches
Investments
Real estate in Ukraine
Real estate abroad
News
Advertising on the site
Catalogue of links
Vacancies
Contacts
Продажа производственной площадки в Жашкове
Апартаменты в Анталии с видом на море
Продаются шикарные аппартаменты в сердце Парижа
Продажа офиса проспект Победы
Продается 2-х комнатная квартира в Каннах

Преимущество лизинга Продажа авто в лизинг Дополнительные услуги по лизингу

Схема лизинговой сделки

Print E-mail

Схема лизинговой сделки

Схема лизинговой сделки представляет собой довольно сложный и многогранный механизм, в котором принимают участие определенное количество сторон сделки.

Для полного понимания схемы лизинговой сделки и механизма ее работы, предлагаем Вам, для сначала кратко ознакомиться с основными понятиями и терминами по процедуре лизинговой сделки.

Лизинг — это эффективный финансовый и инвестиционный инструмент, который позволит предприятию приобрести в долгосрочную аренду имущество с правом выкупа в конце срока лизинга, а также произвести модернизацию основных фондов с учетом оптимизации налогообложения, позволяющий эффективно развивать производство и обойти конкурентов уже сегодня.

Лизинговая компания – это компания, основной сферой деятельности которой является финансовый и/или оперативный лизинг для субъектов предпринимательской деятельности и юридических лиц, а также государственных структур и подразделений.

Лизингополучатель – это субъекты предпринимательской деятельности (СПД) и юридические лица, которые в соответствии с договором лизинга обязаны принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Договор лизинга – это договор, по которому одна из сторон (арендодатель, лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное другой стороной (арендатором, лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за определенную плату во временное владение и пользование.

Условия лизинга – это условия предоставления имущества во временное владение и пользование, которые четко прописаны в договоре лизинга.

И теперь, после ознакомления с основной терминологией по лизингу, перейдем с Вами непосредственно к самой схеме лизинговой сделки.

Лизинговая сделка состоит из следующих этапов:
  1. Все начинается со сбора пакетов документов по лизингу для физического лица (СПД) или юридического лица и выбора объекта лизинга.
  2. Теперь, когда Вы уже собрали весь пакет документов и определились, что именно Вам необходимо приобрести в лизинг, Вам необходимо обратиться к лизинговому брокеру или в лизинговую компанию.
  3. Согласование следующих основных моментов с Вами: условий лизинга, схемы лизинга, условий поставки объекта лизинга, согласование срока и графика платежей.
  4. Срок рассмотрения и принятия решения по Вашей заявки в среднем составит 2-3 рабочих дня с момента подачи полного пакета документов.
  5. В случае принятия положительного решения, лизинговая компания заключает с Вами договор лизинга и приобретает в свою собственность имущество (автотранспорт, оборудование, спецтехнику или недвижимость) у поставщика или производителя. Любое имущество после приобретения будет застраховано в страховой компании от всех имущественных рисков. Если лизинговая компания использует в своей работе заемные средства, то ко сделки привлекается еще и банковское учреждение.
  6. Лизингополучатель осуществляет авансовый платеж за определенное имущество (от 15% от стоимости имущества – объекта лизинга).
  7. Затем, данное имущество передается лизингополучателю по договору лизинга, на условиях, указанных в заранее оговоренном договоре лизинга. С момента передачи имущества, лизингополучатель несет ответственность за его сохранность. Право собственности, как правило, после передачи имущества принадлежит лизинговой компании.
  8. Лизингополучатель использует данное имущество на протяжении действия срока договора лизинга и своевременно оплачивает платежи по лизингу.
  9. После окончания срока действия договора лизинга, имущество переходит в право собственности к лизингополучателю.
Вам, как лизингополучателю, необходимо помнить, что:
  • лизингодатель имеет полное право изъять имущество и реализовать его, в случае неосуществления Вами определенным выплат по договору лизинга;
  • лизинговые платежи включают в себя: платежи за использование предмета лизинга, регистрацию и оформление в госорганах, плановое техническое обслуживание предмета лизинга, вознаграждение лизинговой компании и компенсацию дополнительных рисков, стоимость дополнительно оказанных услуг;
  • все доходы, полученные Вами за время пользования переданным имуществом, являются Вашей собственностью;
  • приобретая имущество в лизинг, Вы снижаете налоговые платежи за счет ускоренной амортизации.




Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 
Leasing services
Leasing of automobile
Лизинг коммерческого автотранспорта
Лизинг спецтехники
Leasing of equipment
About leasing
Leasings companies
Договор лизинга
Схема лизинговой сделки
Types of leasing
оперативный лизинг
финансовый лизинг
News
Кто покупает недвижимость в Украине?
Можно ли передавать жилой фонд в аренду под офис
Кредиты на недвижимость для бизнеса в январе 2012 года подешевели
Январь для рынка недвижимости стал самым активным за последние 3 года, - риелторы
За месяц цена аренды квартир в Киеве выросла на 1,75% ($10) до $580 в месяц
Оценка бизнеса
Оценка для МСФО
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка домовладения
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка промышленной недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба от залива
Оценка ущерба от пожара
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Voting on leasing
Inflation rate
Inflation rate
The NBU discout rate
The NBU discout rate
Notaries of Ukraine
Notaries of Dnepropetrovsk
Notaries of Donetsk
Нотариусы Запорожья
Notaries of Odessa
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Notaries of Chernigov
Notaries of Kiev
Currency exchange
Курсы валют
Курсы валют
RSS
RSS 0.91
RSS 1.0
RSS 2.0
ATOM 0.3
OPML

Украинская Баннерная Сеть
| Expert estimation | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Contacts |
2007 - 2012 © BGT Consulting
Rambler's Top100