Компания “BGT consulting“ предоставляет только качественные консалтинговые услуги на рынке Украины. Особое внимание мы уделяем комплексному подходу для оценки инвестиционного проекта с целью принятия эффективного управленческого решения и достижения желаемого результата.

Одним из направлений деятельности компании является привлечение денежных средств в инвестиционные проекты в Украине. Минимальная сумма инвестиций при этом может составлять не менее 20 млн. дол США.

Специалисты компании “BGT consulting“ предлагают следующие информационно-аналитические услуги на всех этапах продвижения инвестиционного проекта:

• Анализ инвестиционного проекта (доходности, ликвидности, рентабельности, основных финансово-экономических показателей, оценка перспективности бизнеса)
• Маркетинговый анализ проекта (целевой и локальный, анализ конкурентной среды)
• Разработка маркетинговых и архитектурно-строительных концепции (ТРЦ, офисные здания и помещения, складские, логистические, целостные имущественные комплексы)
• Разработка бизнес-плана и ТЭО
  
• Независимая экспертная оценка имущества, имущественных прав и бизнеса
• Реализация и сдача в аренду недвижимости, управление недвижимостью.
  

1. Требования к клиенту:

• Клиентами могут быть частные граждане Украины и/или компании, зарегистрированные на территории Украины
• Наличие положительной кредитной истории
• Общее ведение бизнеса в Украине не менее 3-х лет
  

2. Требования к залогу:

• К залогу принимается только недвижимость, иногда земельные участки. Действующий бизнес (компании), любое движимое имущество, технологии, ценные бумаги и т.д. к залогу не принимаются.
  

3. Место расположение залога:

• 1 зона: Киев (+5 км. вокруг), Днепропетровск (+3 км. вокруг), Донецк (+3 км. вокруг), Одесса (+3 км. вокруг), Запорожье (+3 км. вокруг), Харьков (+3 км. вокруг).
• 2 зона: Областные центры
• 3 зона: Побережье черного моря и рекреационные объекты.
  

• Недвижимость должна быть свободна от разных ограничений (залогов) к моменту получения подтверждения заинтересованности от потенциального кредитора.
• Недвижимость должна быть введена в эксплуатацию или иметь не мене 95% готовности, подтвержденную соответствующими документами.
• Безусловная 100% собственность. Не рассматриваются доли в собственности и аренда.
• Коммерческая стоимость не менее 20.000.000 USD.
  

Бизнес показатели клиента:

• Наличие устойчивого бизнеса с финансовыми показателями, обеспечивающих обслуживание кредита + min 5%.
• Наличие бизнес-плана на проект.
• Отсутствие задолженности перед бюджетами всех уровней.
• Желательно наличие партнеров-поручителей.
  

Кредитные показатели:

• Стоимость кредита уточняется на момент определения стоимости залога. Как ориентир: средняя ставка кредита в Украинских банках, минус 15-50%.
• Наполняемость кредита до 85% от коммерческой стоимости залога.
• Срок кредита до 5 лет.
• Возможно предоставление кредитных каникул и досрочного погашения.
  

Затратная часть клиента:

1. Отсутствие всех видов предварительных платежей, комиссий и взносов.
2. До получения кредита, клиент самостоятельно готовит (на основании рекомендаций от международной консалтинговой компании) необходимый пакет документов, а также оплачивает услуги третьих лиц, участвующих в его подготовке (экспертные оценки, бизнес-план, перевод).
3. После получения письменного согласия на кредитование, клиент самостоятельно оплачивает услуги, связанные с оформлением залоговых документов, услуги нотариуса, платежи в разные бюджеты, регистрации платежей и компаний и т.д.
4. Услуги международной консалтинговой компании оплачиваются после факта получения кредита. Стоимость услуг оговаривается в заключенном договоре.